1990〜2000年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+18.4%
世田谷区
118.1万円/㎡
前年比+16.8%
三軒茶屋シティハウス
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
8,134万円
149.4万円/㎡
6,083
7,450
8,817
10,185
AI査定結果
推定相場価格
8,134万円
149.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,450万円〜8,817万円
136.8万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月7日
三軒茶屋シティハウス
8,980万円（164.9万円/㎡）/ 2階 / 54.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は122.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 8,980万円 | 164.9万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 5,280万円 | 123.1万円 | 7階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 17,400万円 | 157.4万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 17,400万円 | 157.4万円 | 1階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 17,980万円 | 162.6万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,680万円 | 120.9万円 | 10階 | 47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/17 | 6,590万円 | 120.9万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 15,499万円 | 140.2万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,590万円 | 121.1万円 | 3階 | 54.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 16,399万円 | 148.3万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 16,999万円 | 153.7万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,350万円 | 125.9万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/27 | 17,500万円 | 158.3万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,380万円 | 134.1万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 138.1万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 3,350万円 | 125.9万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 114.7万円 | 2階 | 39.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,590万円 | 97.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/02 | 4,780万円 | 122.3万円 | 2階 | 39.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,380万円 | 94.4万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 98.4万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/11 | 1,980万円 | 96.7万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/22 | 6,570万円 | 120.8万円 | 3階 | 54.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,780万円 | 110.3万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/20 | 5,800万円 | 106.5万円 | 6階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,780万円 | 104.5万円 | 6階 | 26.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/04/30 | 9,280万円 | 108.7万円 | 8階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/10 | 6,180万円 | 113.4万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 6,480万円 | 118.9万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/01/15 | 7,280万円 | 133.6万円 | 7階 | 54.5㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/01/13 | 5,780万円 | 106.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 5,980万円 | 109.8万円 | 4階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 7,280万円 | 133.6万円 | 7階 | 54.5㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/10 | 6,780万円 | 124.4万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/09 | 6,980万円 | 128.1万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/09/16 | 2,980万円 | 112.0万円 | 6階 | 26.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/08/20 | 11,500万円 | 104.9万円 | 9階 | 109.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/29 | 9,980万円 | 119.4万円 | 6階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/29 | 13,280万円 | 120.1万円 | 8階 | 110.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 9,800万円 | 88.6万円 | 8階 | 110.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/03 | 6,980万円 | 83.5万円 | 6階 | 83.57㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は153.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 三軒茶屋シティハウス 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 8,980万円 | 164.9万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/07 | トゥールロワイヤル三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 10,990万円 | 184.6万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランドメゾン三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 11,480万円 | 189.8万円 | 60.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/09 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,280万円 | 125.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は世田谷区の平均と比較して39.6%割高です。
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